觉。”这时的居住条件达到了一个高度，农民成了庄园主，拥有房屋和土地。
新中国这个时期的城市居住建设开始规划、设计，逐步使用金属建材，大面积的建设还没有完全铺开，市民住宅建设项目却已经悄然动工。参与当时长沙城市规划建设的刘毕总工程师说：“建国初的30年里，我们城市建设还处于停留阶段，直到20世纪80年代城市建设才启动。当时效益好的单位、企业，也只敢推平棚屋区、改造筒子楼，新型建材建设城市小高层还很少见。到80年代中期，城市居住建筑的设计注重使用功能和配套设施，把厨房、厕所、客厅、卧室、阳台整套配齐，并逐渐从两居室向三居室迈进。”
这次居住改革，在新中国城市建筑上是一大进步，是我国居住史和生活史的一大飞跃，为我国正式走向城市化建设奠定了坚实的基础。分配房成为20世纪80—90年代初的热点问题，波及到全国各地，也波及到各个企事业单位，很多人就因此受益，成为固定的城市人。
这次房屋改革的倡导者是领导阶层，花费了大量的精力、物力，虽然他们自己得到了一定得利益，但是这次建设运动的兴起为我们的城市向现代化发展铺平了道路，也兼顾了所有职工的利益和福利，把分房普及化、平民化。这些房屋以分配的形式交给职工使用，按职务、工龄、工种等形式安排住户，大房、好房为劳动模范优先考虑，其他房屋按等级分配，是当时经济条件下一大最实惠的政策。
人人买房
20世纪90年代，城市居住面积不断扩大，居住条件明显改善，普通小高层已经不能满足人民需要，新型住宅小区拔地而起，高楼大厦鳞次栉比，一批又一批的居民搬进房屋质量有保障、小区环境优美、购物交通方便的新楼居住。
某房产局的李女士说：“随着城市居住条件的优越发展，人们生活水平提高的需要，城市居住房屋开始走向商品化，符合市场经济的发展需求。”方副局长说：“商品房的出现，原有单位建房分配不再时髦、逐步萎缩，集资建房和住房公积金慢慢形成，形成全社会都要买房的趋势。房屋商品化供求，消除人们在职务上的差别，购买不再以身份来衡量房产大小，只要有钱想买那套都可以，房屋重新归于私有化、自由化。”
农民在改革开放中得到了明显的实惠，解决了温饱问题和提高了生活水平，受教育程度也明显有所增加。父母为了让孩子受更好的教育，面临着小孩教育、生活费用的高涨，压力较大，大多选择走上进军城市的道路。我国有9亿多农民，4亿从事农业劳力，2亿多转变为农民工，远离家乡进城务工。农民工进城因为文化素质不高，从事特殊行业和技术兴业的比例较少，60%从事建筑业，为城市建房、筑路，住着刚建好或者即将建好的新房，虽然没有一平方米属于自己，也算享受过新房的滋味，走出以前蔽塞的农村，知道城市的世界非常精彩。
城市居住空间从几十平方米扩大到几百平方米，相对农村的整栋楼房面积虽然要小，却已经足够一个家庭共处。我们无法同时居住很多的地方，城市人开始把心思花在装修上，采用各种各样的装修材料，用自己的时间和精力来琢磨这个家，精工细作，把家庭装修得非常温馨、浪漫。这些时间和金钱，不亚于购买房子的资金；设计和装修的心思，也不少于自己的工作时间，真正的把居住质量搞上去了，已经达到一定的境界和层次。
城市居住建筑的发展，随着经济发展和经济规律的改变，房地产商在大量开发楼房的同时，也在研究需求者的心思，建设起不同层次、不同要求的楼房，有高层住宅区、复式楼、花园小区、别墅等门类。更加推出无数消费概念，打造宜居城市、宜居小区、宜居楼房，寻找生态优美、临江（海）鸟瞰、高度绿化