的无情世界,赋予生态人文的蕴涵,缔造一个文化家园。如:小区里以秦汉建筑风格和正在兴建的以大唐建筑风格为特征的六期、七期住宅项目,以中国优秀传统伦理为蕴含的“缘源公园”、“福源公园”,以中国传统儒家文化思想为主题的“状元广场”,以华夏文明为背景的长江、黄河等诸多微缩景观,以引导人们崇尚文化、尊重知识的惠州市外国语学校等,都体现出“演绎民族文化,弘扬华夏文明”建设理念。通过这些优秀传统文化要素的导入,来搭建起小区高尚的文化视觉系统,构成人们自我感受与陶冶的文化空间,让人们的心灵能得到洗涤、情操能得到升华,致力给人以宁静致远的境界;让人们真切领悟到:文化,不仅成就昨天和今天,也将成就更加美好的未来。以此来引导人们争当文化人,争做文明人。
加强组织领导,健全创建管理机制
组织推动是创建活动顺利开展的关键。公司成立了文明小区创建活动领导小组,由社区物业管理单位、社区居委会、开发建设单位负责人、小区业主代表组建了文明社区建设委员会,对社区精神文明建设进行统一协调管理;根据惠城区文明办《惠城区推进创建文明社区工作方案》的文件精神,制定了创建规划和实施方案,制定了业主公约、环保公约、绿化管理等管理制度;组建了以业主为主要成员的社区服务志愿队;设立了群众监督意见箱,欢迎广大业主对文明社区创造工作提出意见和建议,以便及时完善和改进。强有力的组织领导和广大业主的积极参与,极大地促进了文明社区建设的蓬勃开展。
创新社区管理服务体制,发挥物业公司保障作用
金迪星苑小区建立了“一个中心,两层网络”的管理服务体制,促进了开发、管理和服务环节的良性循环和无缝对接。”
“一个中心”,是指社区党委会领导下的社区管理委员会,负责协调社区内部组织机构与工商、税务、环保、卫生、计生等政府职能部门的关系。管委会制定了《金迪星苑绿色社区规划》、《业主公约》、《精神文明公约》等制度,使社区各方面管理做到“有章可循、有法可依”。
“两层网络”:一层是以开发公司为主体,按照追求长远开发利益和社区可持续发展相协调的原则,加大基础设施投入,建设和开辟更多面向群众的公益性服务场所,完善社区功能。另一层是以物业公司为主体,把商业性服务、福利性服务和社会公益性服务融为一体,把管理物业与服务群众有机结合起来,不仅为业主提供便捷、周到的服务,也使社区服务成为社区建设可持续发展的生长点和密切人际关系的重要载体,使社区的管理和服务日益科学化、规范化、制度化。
小区设有银行、超市、美发店、玩具出租屋、影音店、艺术中心、卫生中心等便民功能设施,让居住在这里的人们处处感到方便、温馨;同时,物业公司不断组织开展以业主为主要对象的“心贴心走访,零距离服务”活动,通过组织为业主帮困解难的义务劳动和义务咨询等,与业主拉近了距离,增强了感情沟通,建立起了小区管理服务者与全体业主和谐的互动关系,同时也进一步调动起广大业主参与小区文明建设的热情和自觉性。
狠抓治安、环境管理,共创小区良好秩序
建设良好的生活秩序,是小区业主安居乐业的必备条件,也是居民文明生活的标志之一。物业公司组建了专业的安全管理队伍,对小区实行全天候封闭式管理;建立起了先进完整的智能监控、报警系统和消防安全系统、道路安全警示标识系统,加强安全管理和事故防范,2002年至今,小区未发生一起重大安全责任事故,进一步增强了业主居住的安全感。
同时,小区还建立了良好的环卫保洁和园林绿化的工作体系,高标准做好环境保洁、卫生防疫及工作,每月定期开展消杀活动,使