务，主要服务当地消费者，预计客流量达到5万，每个社区商业服务中心规划商业面积2—2.5万平方米，网点30-40个。
每个社区商业服务中心设置1-2家超市、1-2个农副产品市场、1-2家医药店、4-5个餐饮等商业设施，配套安排生活服务、图书报刊、邮电业等。
我市社区商业发展的重点是连锁方式进社区，充分考虑经济核算，实现消费、服务集聚，小店铺大服务。
控制大型超市的数量和集中度，避免过分竞争；调整现有农副产品集贸市场，逐步朝生鲜超市方向发展。
第二十四条 街坊商业集中地规划布局
规划人口在2万人以上的住宅小区建设1个街坊商业集中地。街坊商业集中地是社区商业中心的补充，为社区居民提供更多的便利。
街坊商业位于小区内部或小区交通便利的地段，保障该小区居民的日常生活，提供必要的服务，主要服务当地消费者，预计客流量达到1万人。
规划商服面积占该小区住宅面积的7—9%，主要设置1-2个食杂店，设立具有服务功能的社区会所1个，设立有特色的简餐、快餐场所2-3家，设立生鲜超市1个，服务居民日常生活。
街坊商业要重视社会服务功能，尤其是家政服务进社区，充分考虑我市人口结构和老龄化，体现人文关怀。
在新建设的小区中，建立邻里型商业，严禁开发商私建、乱建和住宅混建的商业设施。
第三节 商业街的规划布局
第二十五条 规划中山路现代服务业一条街
规划南起公滨路，北至河沟街，长3611米，充分利用现有保利大厦、玛克威大厦、松雷大厦、迪康大厦、常青大厦、齐鲁大厦、烟草大厦、奥威斯大厦、北亚大厦和黑龙江电视台旧址、省政协旧址等设施，采取政府引导的办法，充分利用现有50万平方米的资源，使之成为现代服务业的集聚地。
主要建设以生产和市场服务类为主的现代服务业，包括金融、物流、批发、电子商务、农业支撑服务业，房屋中介、租赁、各类事务所，法律服务、财务服务、广告、分销服务、会展服务、管理咨询、信息服务等专业服务机构。
预计形成后，近期年营业收入超过300亿元，税收50亿元；远期年营业收入超过800亿元，税收200亿元。
第二十六条 完善一批特色商业街
采取政府引导与市场化运作相结合的办法，利用1—2年的时间，完善下列特色街：
（一）道里区中央大街欧陆风情一条街。
（二）南岗区果戈里大街酒吧一条街。
（三）道外区靖宇大街中华老字号名店一条街。
（四）南岗区建设街
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