规划以中央大街为主轴,东起滨江铁路,西至哈药路,南起田地街和新阳路,北到友谊路,东西连接,南北贯通的矩形商贸区。
以中央大街为主体,以大商集团哈尔滨新一百(索菲亚广场)地区、爱建百联购物中心为辅,按照国际现代商业发展要求,结合兆麟地区改造,新建麦凯乐购物中心;结合透笼街区高危棚户区改造,建设义乌小商品市场;结合提高中央大街商圈品牌的知名度,新建东方巴黎、伊都锦、格力大厦等现代商业设施,拓展中央大街辅街。以开发多重功能为目的,重点引进符合现代综合消费和个性消费需求的新兴业态,吸纳集聚国内外的商业资本和著名品牌,形成具有城市标志性景观的新型“游憩商业区”。
在上述区域中,将购物、文化娱乐休闲、旅游并与金融、商务结合起来,主要服务国内外、省内外及本市消费者,预计日客流量达到50万。
区域内包含大型百货店、专业店、专卖店、文化娱乐、餐饮等商业设施,配套建设旅馆、金融服务、旅游服务、展示、图书报刊、邮电业等。
完善和提升现有大型综合购物中心,改造哈一百为都市型购物中心,集购物、娱乐休闲、餐饮等多种功能于一体;调整现有大众化商场,朝专业化、连锁化、专卖店方向发展;利用1-2年时间,以市场化手段整合、规划各类专业店和专卖店30—40个;调整、开设2-3家大型餐饮场所和特色餐饮楼宇;提高区域内宾馆档次。
在上述地区,原则上不再新建大型超市;搬迁哈一百透笼农贸市场;透笼海鲜批发市场;逐步把中央大街辅街低层的居民住宅改造为商服用房。
(二)品牌消费型商业中心
规划东起红军街,西至吉林街,南起花园街,北到民益街,融合地下商业街形成的正方体型商业区域。
该区域今后的发展方向是与果戈里大街有机结合,形成丁字形商业区,在该区域内形成以高档品牌服饰、珠宝首饰为主要经营内容,集休闲、娱乐、文化为一体的商业中心区,集中服务我市、我省和周边省市高档购物的需求。
该区域内,力争在“十一五”时期,拆迁现有哈尔滨电影院,在旧址新建30万平方米,集休闲、餐饮、旅游、文化、电影、图书、服务等多种功能于一体的休闲服务广场,该广场要配置大型地下停车场或立体停车设施,车位数量不低于500个。
该区域内,在近期(“十一五”时期)不再新建大型购物中心及百货店。原则上繁荣现有百货店,改造利用现有经营设施。
在上述区域中,将购物、文化娱乐休闲、旅游并与金融、商务结合起来,主要服务国内外、省内外及本市消费者,预计日客流量达到50万。
该区域内在现有700余个商业网点的基础上,通过市场化运作整合发展40—60个专业店和专卖店,引进国际大品牌。
(三)传统服务型商业中心
规划西起景阳街,东至十四道街,北起升平街,南至南勋街,使之成为独具我市历史文化特色的商业地带。
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