再换大房。所以租和售，本身都能解决住房问题。第二，住房也要考虑居民的本身状况，农民工进了城，乡下还有房子，实际上没有必要花大价钱在城里买房子。
记者：中国财富结构被认为呈橄榄型，如何解决中等收入者的住房问题？
张元端：按照现行思路，主要是让中等收入偏上者（包括富人）买市场化商品房，中等收入偏下者则可购买“双限房”。最终实现不同收入阶层都能找到各自的需求。
记者：将来住房问题有何解决之道？
张元端：解决中国住房问题，我总结为靠三个“两条腿”走路，“市场房，保障房并存，租房和买房并重，一级市场和二级市场共荣”。
现在是市场这条腿很粗，保障这条腿很细，租赁和买房的格局也不均衡，迫切需要形成有序的供需结构机制。
尽管目前低收入者排队等房现象还存在，但在人口庞大的中国，当前的廉租房、经济适用房远远满足不了实际需求。据统计，今年上半年经济适用房比例仅为4.2%，但是，调控和改革已经让很多人看到希望，今年解决不了，明年可以解决。根据“24号文件”各个城市已制定“十一五”规划，此外，国家还要求开发商实行配建制度，开发了高档房必须同时开发一定比例的保障性住房，北京市规定要建设15％的廉租房或经济适用房。
言论
代表
国家将多方面为廉租房制度提供支持和保证
据新华社电 十七大代表、建设部部长汪光焘在接受新华社记者专访时说，廉租房覆盖将逐步从解决最低收入群体住房过渡到解决低收入群体住房，并将采取措施保证各级政府、尤其是市县政府抓落实。国家将从政策措施上，多方面为廉租房制度提供支持和保证。
在财政支持方面，明确了五条渠道：一，各地区财政要增加预算内资金支出安排；二，要安排不低于10%的土地出让金收入用于廉租房建设；三，将公积金结余用于廉租房建设；四，中央和地方基建等有关方面的资金要拿出一定数量支持廉租房建设；五，中央对困难的中西部地区通过给予财政专项转移支付来解决，同时调动社会力量共同解决好廉租房建设问题。
他说，国务院和国土资源部已经全面确定对廉租房建设优先土地供应。“廉租房房源不足的时候，强调各级政府要适当提供具有政府产权的廉租房。”
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，2007年年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保；2008年年底前，所有县城要基本做到应保尽保。“十一五”末，全国廉租住房制度保障范围要扩大到低收入住房困难家庭。“东部发达地区还要更快一点。”他说。
连线
广东
广州扩大廉租房保障范围，预计最快11月份摇珠分房
本报讯（记者李婧）“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”，十七大报告中这一精神在广州的廉租住房制度建设实践中已有充分体现。
据了解，广州不仅今年年底前将解决2005年在册的5643户双特困户住房保障问题，而且近日刚刚公示结束的《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》征求意见稿中明确提出“扩大廉租住房保障范围”，从过去的双特困户扩大到家庭年人均可支配收入7680元以下，是目前全国廉租房保