地，使之最大限度地发挥效能。要盘活存量资产。充分利用现有基础设施，吸引国内外资金，是城建投融资体制改革的主攻方向。浙江省宁海县从破解工业低散小、基础设施共享度差等难题出发，利用闲置地段、厂区兴办工业园区，以资本重组拉动中心城区建设，目前全县家规模以上企业都集中到新城区，继而带动农村人口以每年万的速度集聚，加强了区域性城市对资本的吸引力和城市资本的辐射能力，拉开了城市框架，提升了资本效率。齐齐哈尔市原党政机关办公地位于市中心黄金地段，破旧老化，亟待改造，但一直苦于没有资金；某年，他们按照经营城市的思路，将这一地段进行竞价拍卖，历史性地卖到了每平方米元，出让金达到亿元；又利用出让所得，在沿江选址新建了万平方米、层的党政机关办公中心，既改善了办公条件、节省了财政开支，又带动了新建地段乃至沿江区域开发，使其周边地区形成了新的投资热点。由此可见，经营现存资源将为城市建设提供源源不断的增量资金。我们要广泛借鉴先进城市好的经验、做法，把长期以来的城市不变资本转化为可变资本，使“死资产”变成“活资产”、使“无形资产”变成“有形资产”，扩充城建资金来源，实现滚动发展。
⒊启动民间投资，实现“人民城市人民建”。近年来，全县各部门、企事业单位和广大干部群众积极响应县委“人民城市人民建”、“公益事业大家办”的号召，慷慨解囊，建设家园，为城市建设和发展做出了重大贡献。“义务共建”是克服资金瓶颈的重要手段和有效途径，我们对之要加以坚持和完善，与此同时，更要着力做好“启动民资”这篇文章。在城市建设上，现在是政府想做却没钱，而民资充裕又把不准方向，这就需要我们做好两者的结合工作。今年月，江苏南通市港闸区采取“多对一”的融资方式筹资，自然人资金可以通过银行投向城市基础设施建设，个人委托资金起点金额万元，期限年，年利率，扣除营业税后仍比同档存款利息收入高四成左右，此举受到市民广泛欢迎，纷纷把“休眠资金”投向此项目，短短一月内
三、改进工作方式方法，全力推进城市建设
实现城市建设大发展、快发展，必须加强领导，改进工作，努力营造全县上下齐心协力建设城市的浓烈氛围。
⒈改进领导方式。抓落实需有硬措施。今后，要牢固树立城市建设、经营和管理综合发展的观点，将重点城建项目纳入目标管理，主要领导亲自上阵、靠前指挥。在抓城建工作上，五大班子如需转载或摘录请注明出处: 领导要做到“五个亲自”，即亲自听取汇报、亲自调度工作、亲自审查规划、亲自融通资金、亲自督办检查。要成立专项督查组，负责城建工作的情况反馈、督办落实和检查指导，统筹运作，跟踪推进，务求城建工作扎实、高效和有序。
⒉改进工作方法。要加快改变传统的工作方式方法，敢于承担风险、打破条条框框，创造性地开展工作