园区。如黄石港区利用原来抗生素厂的闲置厂房兴办了科技工业园，现有19家企业进园创业发展，盘活资产4000万元，安置下岗职工200多人。据统计，全市通过兴办各类园区共盘活资产存量3.97亿元，安置下岗职工1.49万人。
六是园区为优化发展环境，扩大招商引资积累了宝贵经验。各地积极探索园区建设新的机制，坚持特事特办，用新的模式、新的观念建设园区，以优良的环境、优惠的政策吸引项目、吸引投资，推动了园区的健康发展。
虽然园区建设仅仅只有一年多的时间，效果是明显的，应该充分肯定，但由于我市园区建设刚刚起步，存在的问题也十分突出。一是发展不平衡，有的地方园区进展较快，有的才刚刚起步；二是进园的项目不多、不大、不新、不洋；三是园区基础设施不完善、不配套。普遍存在规模偏小、档次不高。一些园区还远未达到"三通一平"的基本条件，没有标准化厂房。四是管理机制不够健全，软环境有待进一步优化。少数部门在园区发展中以种种理由干预园区发展，限制园区发展，没有给园区提供更便捷的服务，更宽松的环境，园区发展仍然受到种种限制和制约。
在园区起步阶段，出现这样或那样的问题是完全正常的，也是难以避免的。总之，总结当前园区工作，既要充分肯定成绩，也要看到工作中存在的不足。要认真深入分析这些问题和原因，采取针对性措施，推动园区建设的全面发展。特别是我们要从提高思想认识入手，进一步增强园区建设的紧迫感和责任感。一是园区有利于集中建设和配套基础设施。园区有特定的区域范围，在这样一个特定的范围，基础设施可以得到共享，得到充分利用，投资基础设施建设可以做到投资少、效果大的作用。二是园区有利于优化服务软环境。由于在园区内采取了一些特殊的政策，对全市而言，改善软环境相对容易一些，各方面都容易接受一些，可以形成局部效应。三是园区可以形成经济发展的联动效应。在园区生产要素能得到有效聚集，资源得到有效整合，产业链条紧密，投资者可以以最小的投入获得最大的产出，有利于规模经济的形成。四是园区有利于凸现招商引资的载体作用。在中国入世的今天，投资环境的竞争已成为招商引资的焦点，园区因为有一个相对优越的投资环境，因而对外商更具吸引力和凝聚力。五是园区有利于发展"块状"经济。园区具有产业创新的管理体制，集约化经营有服务功能，可以形成影响一方，带活一群的经济优势，浙江近几年之所以发展得快，原因之一就是他们大力发展了"块状"经济。总之，黄石要发展，要迎头赶上。先进地区，全面实现"三个率先"的目标，就必须坚定不移地把园区建设作为招商引资，加快发展的重大战略举措来抓。希望各县（市）区、各部门要进一步提高对园区建设的重要性认识，以更加积极的姿态，更有效的措施，更务实的作风，掀起新一轮园区建设的高潮，实现黄石跨越式发展。
二、进一步理顺园区发展思路，创新发展模式，开创园区建设新的局面
发展园区要有新的思路，新的举措，总的一条就是要因地制宜，突出重点，发挥优势，形式多样，加快发展。在发展类型上我们既可以搞工业园、科技园，又可以搞农业园、商贸产业园和旅游产业园。在发展模式上，既可以是政府推动创办园区，又可以是企业自谋发展创办园区；既可以是吸引外商外资创办园区，又可以是激活内商内资创办园区；既可以是一个业主独立开发兴办园区；又可以是多个业主合资合作创办园区。无论创办什么样的园区，标准只有一个，只要能够迅速形成经济发展的产业规模、能够提供更多的税收、增加更多的就业，我们就要大力支持，大力发展。根据我市实际，在我市园区建设的发展思路上要注意搞好以下四个结合：
第一，把发展园区与发挥
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