监管。进一步整顿规范房地产市场秩序，严禁捂盘惜售和期房转让，加大推进商品房网上签约销售力度，实行商品房销售价格网上公示，加大房地产市场执法监察力度，完善房地产行业信用档案系统。
五是继续做好其他房地产管理的日常工作。
二、高度重视、提高认识，贯彻落实好全市房地产市场统一管理的要求
加强全市房地产市场统一规范管理，是落实我市城乡一体化发展总体部署的客观要求，是我市当前房地产市场发展的客观要求，也是落实国家宏观调控政策的重要举措。近几年来，我市郊区（市）县房地产市场发展较快，基本形成了城区市场和郊区市场良性互动、融为一体的格局，我们必须把整个大*纳入整体来考虑，加强对全市房地产市场的宏观调控。20*年我市出台了《*市人民政府办公厅关于对全市房地产市场实施统一规范管理的意见》，提出了“统一房地产市场信息管理”、“统一商品房预售许可”、“统一商品房销售管理”、“统一房地产市场监管”，将各区（市）县房地产市场发展纳入统一规范管理，这是市政府在房地产工作方面的一项重要举措。各区（市）县要高度重视，认真贯彻文件精神。要切实健全机构，强化职能，充分发挥房管部门的管理作用。市房管局要切实负起牵头责任，加强管理，研究新情况、新问题，制定相关的实施意见和配套办法。随着房地产市场的迅速发展，新情况和新问题不断出现，房管部门的任务将越加艰巨，对我们房地产管理工作提出了越来越高的要求。房管部门尤其是区（市）县的房管部门，要加快干部队伍培养，提高干部队伍的业务能力和综合素质。市场的统一监管需要一些专业人才，有些问题需要专门分析、研究，为了适应这个新的形势，可以积极探索政府雇员的办法解决专业性人才不足的问题。
三、加强住房保障制度建设，不断改善中低收入家庭住房条件
切实解决中低收入家庭的住房困难问题，保障其基本居住权益，是党中央、国务院在新时期建设和谐社会的重要战略部署。为此，我市充分发挥政府在住房领域的调控和保障职能，积极完善住房保障体系，并已取得了明显的成效。一是住房保障制度建设取得重大突破。我市在全国率先推行公共住房制度，20*年8月出台了《*市城市公共住房制度实施方案（试行）》以及相关配套文件。二是在五城区（含高新区）建立了三个层次的保障体系，实现了住房保障的有效覆盖，也是全国首创，建设部对我们的做法予以了充分肯定。三是建立了以公共财政预算为主，多渠道、稳定的公共住房专项资金，实现了政府的住房保障资金来源制度化。四是各区（市）县政府，启动了廉租住房制度建设，大部分区（市）县出台了城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，从制度上保障了廉租住房建设的顺利推进。但我市还存在五城区公共住房保障制度实施力度还有待加强、全市住房保障体系建设发展还不平衡的问题。各区（市）县政府、市政府相关部门要站在构建和谐社会的战略高度，充分认识做好住房保障工作的必要性、紧迫性，要把构建多层次住房保障体系，加大住房保障的投入，着力解决低收入群众的住房问题，放在更加突出的地位，正确处理好住房保障与房地产市场的关系，让更多的群众享受到改革和发展的成果，发挥房地产业对促进经济发展、维护社会稳定的积极作用。
20*年要进一步加强全市住房保障体系建设，强化住房保障实施力度。一是没有出台城市最低收入家庭廉租房具体实施办法的区（市）县，要积极推进，今年务必出台。二是全市要按照政府主导、量力而行、适度保障、循序渐进的原则，有计划、有步骤的扩大保障实施范围。五城区（含高新区）要进一步完善公共住房制度，将更多符合条件的家庭纳入保障范围。各区（市）县要积极创造条件，将