经验的公司进行操作，可减低操作上的风险。
③ 选择专业的经营管理公司直接进行经营管理，会得到整间公司的资源。
6-4-3结论
建议由我司整合专业资源，采取模式二为贵司提供直接经营管理的服务
好处：
◎由我司战略合作伙伴公司加入直接的经营管理，有利于与前期的策划销售招商涵接，提前介入整体运作。
◎有操作广州代表性商业物业—天河城的经营管理经验。天河城的形式与贵司的项目相似。将这些专业经验模式用于贵司的大型综合商业物业，有利于商场的整体发展。

7-经营推广
7-1推广活动
n  各类展览：名车展览、珠宝展览、名画展览、摄 影展览等
n  时装表演：春夏新装、秋冬新装、品牌新系列等
n  美食节/特色专题节日：中华/环球美食节、国际儿童节、奥运会、世界杯等
n  电台/电视台直播：时事论坛、品牌推介、流行时尚等
n  各类大型游戏及比赛活动：电子游戏比赛、网络游戏比赛、书法绘画摄影比赛、运动竞赛等
n  商品推广活动：运动用品推广、服装系列推广、家居系列推广、及与商户合办的各类商品推广活动
n  慈善活动：商品慈善展销活动、慈善拍卖活动
7-2信息系统建议
n  商场消费

指南
内容包括商场的地理位置、交通路线、商户名单、经营规划等基本信息。
n  商场刊物
定期推出，重点介绍商场的最新信息。内容包括商户动向、潮流信息、产品推介、促销行动、推广活动等。
n  计算机网页
通过internet，将商场的主题、定位、特色、商户组合、最新信息等向全国、国际进行推广，树立商场的形象，吸引国内外游客消费。
7-4经营促销手段参考
n  互动优惠券
行业互动促销：如在商场内消费100元，即可获赠b区20元餐券；或，在运动区消费满200元，即可获赠服装礼券10元
®  楼层互动促销：如在首层消费100元，即可获赠二层消费券20元
通过互动促销措施，使商场整体结合更为紧密，更容易造成人流循环消费，使每一行业及每一楼层的商业价值得到充分挖掘。
n  会员制消费优惠
一次性消费一定金额的消费者可成为商场会员，以后消费可获额外折扣以及其它优惠；可同时实行消费累积折扣奖励计划。
n  印花优惠
商场不定期举行优惠促销，优惠期内，消费者均可获取商场纪念印花一款，在集齐一系列纪念印花之后，可在指定节日或特定商场促销日凭印花抵现金或参与抽奖活动。

8-经营管理组织架构

9-商业招商经营运作优势
9-1-1具有较强的商业招商能力，
掌握粤、港两地数百个知名品牌商家的网络资源，能为贵项目的招商提供极大的帮助。

9-1-2具有实际招商操作经验，
了解招商运作过程的各项细节，曾成功完成广州中华广场、广百新翼、中信广场购物城等著名商业项目的招商运作。

9-1-3具有引入主力店的成功经验
对于商业物业，无论是短期的促销还是长期经营，针对性主力店的引入是非常主要的，在我司操作的成功个案中也充分地体现了这一点。如我司在1999-

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