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税务局加强契税收管规定

1、纳税申报表;

2、拆迁补偿安置协议书;

3、拆迁房屋原所有权证;

4、房屋买卖合同,新购房为存量房的提供现房屋原所有权证;

5、承受人身份证明;

6、房地产管理部门确认的相关资料;

7、征收机关要求提供的其它资料。

(5)房地产交换

1、纳税申报表;

2、房地产权属交换合同;

3、房屋原所有权证、土地原使用证;

4、双方房地产评估报告;

5、双方身份证明;

6、房产管理部门确认的相关资料;

7、征收机关要求提供的其它资料。

(6)房地产作价投资、入股、抵债

1、纳税申报表;

2、投资、入股协议书;

3、房屋原所有权证、土地原使用证;

4、抵债协议或裁定书;

5、房地产评估报告;

6、政府批准土地转让的文件;

7、承受人身份证明;

8、房地产管理部门确认的相关资料;

9、征收机关要求提供的其它资料。

(7)土地使用权出让

1、纳税申报表;

2、土地出让合同;

3、房地产评估报告或出让费用支付凭证或竞价出让成交价格确认书;

4、出让金支付凭证;

5、政府批准土地出让的文件;

6、承受人身份证明;

7、房地产管理部门确认的相关资料;

8、征收机关要求提供的其它资料。

(8)土地使用权转让(出售、赠与、交换)

1、纳税申报表;

2、土地转让合同(赠与的提供赠与公证书);

3、评估报告或竞价转让成交价格确认书;

4、政府批准土地转让的文件;

5、承受人身份证明;

6、房地产管理部门确认的相关资料;

7、征收机关要求提供的其它资料。

以上资料除纳税申报表外,均须提供原件(验后退回)和留存复印件。

如委托他人代办的须提供委托书。

六、法律责任

违反契税政策规定,征收机关将依据《中华人民共和国税收征管法》相关规定给予处罚。https://

(一)纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,由征收机关责令限期改正,可以处二千   元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。

(二)纳税人未按照规定时间缴纳税款的,除限期缴纳外,从滞纳之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

(三)纳税人编造虚假计税依据的,由征收机关责令限期改正,并处五万元以下罚款。

(四)纳税人不进行纳税申报,或经征收机关通知申报而拒不申报或进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由征收机关追缴其不缴或者少缴的税款滞纳金,并处不缴或者少缴税款的百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

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