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物业管理条例之物业管理有限公司园艺部运作手册

苗的准确率要达到100%;
b) 数量超过1000袋的袋苗,误差率不准超过2%;
4.

5.5 验收完毕,企管员应如实填写《花木验收记录表》。
4.6 花木的栽植
4.6.1一般情况下,花木的栽植顺序是高大乔灌木在先,依次栽种矮生植物,最后铺
设草皮,以保证栽植作业互不干扰。
4.6.2 对超过1.6m的乔灌木实行栽前修剪,防止栽后修剪不便。
4.6.3 排种或行植的乔木在埋土之前要进行调位转向等工作,以确保排列一致,树枝
朝向美观。
4.6.4 高度超过3米的乔木种植完毕,应设护树架加以固定3~6个月。
4.6.5栽植袋苗时注意必须解除胶袋。
4.6.6 片植或大面积栽种同一植物时,应尽量将稍高的苗木排栽在前,保证栽种后的
整体效果。
4.6.7 草皮铺设前先用木刮把裸土面刮平,铺设后再用木拍拍实,以确保草皮与土面
紧贴。
4.6.8 沿同一方向铺设草皮,每两块草皮间的缝隙不得超过2厘米。
4.6.9 在斜坡铺设草皮,应注意先用木拍拍实再用竹签固定,防雨水冲刷。
4.7 新栽花木的管理
4.7.1淋水:
a) 乔灌木载植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;
b) 对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持60度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗
木倾斜倒伏;
c) 草皮铺设完毕后应立即洒水,第一周内每天应洒水2一3次,保证新铺草皮不能出现翘起边
焦干迹象,1周后按政党保养洒水.
4.7. 2对新栽花木应勤于检查有无倒伏现象。
4.7.3对死苗、病苗应及时更换补植。
4.7.4 灌木重点保养1个月,乔木保养3个月后,即可迸人正常程序保养。
4.8 绿化工程质量标准要求
4.8.1设计要求及效果。
4.8.2 单项工程总体返工率为0o
4.8.3 局部返工率不能超过该项工程总面积的10%o
4.9 工程记录
4.9.1 园艺师应根据每天工程进度填写 《园林绿化工程施工日记》。
4.9.2 每项工程完毕后,由园艺师汇同园林绿化主管填写《绿化工程完成情况表》。
4.10竣工后资料整理
4.10.1工程竣工后,园艺师协助园林绿化主管将下列资料加以汇总整理:
a) 《园林绿化工程施工日记》;
b) 《绿化工程完成情况表》;
c) 《绿化工程预算表》;
d) 《苗木验收记录表》;
e) 《苗木种植一览表》;
f) 绿化设计图纸。
4.10.2以上资料应归档长期保存于公司档案室。
4.10.3每项绿化工程施工质量将作为对部门及员工绩效考评的依据之一。
e园林绿化部员工培训规定
1、培训计划的制定
1)园林绿化主管于每年的12月15日前做出下年度的员工培训计划,并上报公司审批。
2)员工培训计划必须符合以下要求:
符合国家及公司的规章制度;
有具体的实施时间;
有明确的培训范围;
有考核的标准;
有培训经费的预算。
2、新员工的培训
1)入职的第一天,由绿化领班负责介绍部门工作性质、内容、公司的基本情

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