竣工后，规划条件核实时已取得规划许可证件，且所建工程完全符合建设工程规划许可证规定的可以从轻处罚。
第十一条符合以下条件的违法建设在主动履行了行政处罚决定后，可以申请补办规划审批手续：
（一）违法建筑符合该地块的控制性详细规划，但对周边市政公共、园林绿化等设施造成影响或使周围单位、居民等合法利益遭受损失，双方已达成补偿协议的
（二）违法建筑符合该地块的控制性详细规划强制性内容，但与人口容量、建筑形式、建筑色彩、建筑体量等非强制性内容不符，已改正或已经专家评议审核通过的
（三）违法建筑不符合该地块的控制性详细规划强制性内容，但已采取补交土地出让价款、完善公共配套设施、代征（拆）相应用地等措施予以平衡的该款所指补交土地出让价款，限于以出让方式取得土地使用权且未改变批准用途的地块，工业用地除外）
第十二条补办规划审批手续按下列程序进行：
（一）建设单位持罚款收据、竣工测量图及建设项目规划报件应具备的相关资料到市规划主管部门报建；
（二）市规划主管部门对其违法建筑提出改正措施，并要求建设单位对违法建设情况、改正措施、落实情况进行为期30天的公示；
（三）公示结束后，建设单位将公示证明文件、方案图纸等报到市规划主管部门，由规划主管部门按程序办理。
第十三条补办的建设工程规划许可证件应注明“补办”字样。
第十四条经市规划主管部门核实规划条件后，建设单位持房管部门出具的违法增加建筑的竣工实测面积到国土资源部门计算补交土地价款，国土资源部门按照下面公式计算建设单位应补交的土地价款：
该宗地公开出让时成交地价（元/㎡）土地总面积（㎡） 违法增加的建筑面积（㎡）
批准的总建筑面积（㎡）
建设单位持国土资源部门计算的应补交土地价款、相关表格到市财政收费部门交费。
第十五条任何单位和个人都有权举报违法建设行为，规划主管部门在接到举报后，应及时依法查处。不属于本部门职权范围的应书面告知或移交有关部门处理。
第十六条规划主管部门要加大巡查力度，对发现的违法建设行为要当场责令停止违法建设，对拒不停止违法建设行为的案件，规划主管部门应当在下发《责令停止违法建设行为通知书》或限期拆除处罚决定七日内移送违法建筑所在地的区政府。
第十七条区政府在接到规划主管部门的违法建设案件移送函后，应当在七日内查封施工现场或强制拆除该违法建筑。
第十八条对实施违法建设行为的建设单位或个人，不按法律法规规定纠正违法行为的规划、国土资源、建设、房管等部门不再审批其新的建设项目。
第十九条市供水、供电部门对建设项目施工提供用水、用电前应当严格审查审批手续，凡不具备规划、国土资源、建设等部门正式审批文件的一律不得提供施工用水、用电。
第二十条虽然办理了建设工程规划许可证但擅自增加面积的建设工程，未经市规划主管部门规划条件核实，各有关部门不得办理供水、供电、供热、供气等配套手续。
第二十一条未经市规划主管部门规划条件核实的建设工程，房管部门不予办理房屋产权登记手续；利用违法建设的房屋作为经营场所的工商行政管理部门不予办理营业执照。
第二十二条责任追究
（一）对违法建设查处应当坚持“属