2招工难成为普遍现象。随着沿海服装加工企业化整为零内迁的加速。吸纳了大量外地富余劳动力资源，导致园区企业招工难成为普遍现象。
3小型守业企业融资难。由于国有商业银行贷款门槛较高。一是小型守业企业抵押物缺乏，二是国有商业银行贷款申请手续繁杂、审批时间较长，不能满足小型守业企业贷量小、周转快的需求。
三、下步工作打算
1以衔接产业转移为主方式。以衔接沿海产业转移为主方式，大力开展产业招商，快速增强园区的产业竞争力和经济实力。积极开展面向重点地区、重点产业的针对性招商活动，进一步空虚丰满中国南方轻纺产业园，力争使轻纺园入驻企业达40家，年产值达30亿元以上，打造轻纺产业基地。结合渊山岗二期高技术产业园的产业规划布局，紧紧抓住浙江五金机电、永康门业、汽车配件、广东医药等产业加速向内地转移的契机，快速推进五金产业园、汽车配件产业园、生物医药产业园等颇具规模和特色的产业园”园中园”规划建设。同时，利用高信化工三羟甲基丙烷、氟化石墨、氨醇三个项目的建设，快速推进浅水湾化工科技产业园建设。
2以渊山岗二期为主战场。抓紧做好轻纺产业园二期1500亩用地的开发建设；充分利用中国南方轻纺产业园和全省变性淀粉产业基地品牌的优势，加大对省重点项目包装、申报，争取省政府重大项目用地指标3000亩。完成二期主干道路基及局部路面硬化建设，形成各支干道路网基础。完成渊山岗110千伏安变电站建设，架设二期主电力杆线，保证企业生产及建设用电。结合主支干路网建设，实施给水、排水、排污、电信、电视网络等相关配套基础设施建设，力争年底前将二期首批用地建设成基础配套、项目重大、产业集聚、布局合理的现代化工业新区。同时，继续加大对东山、大富、陶瓷产业园闲置及投产缺乏土地厂房的清理整顿力度，盘活存量土地，衔接优质新项目，进一步提升开发区的土地利用率和整体形象。
3以推进项目建设为主抓手。未开工建设的项目积极做好项目规划设计、水电接入等前期的基础性工作，力促早开工建设；开工建设的项目积极做好办证办照、帮建厂房等服务工作，促其尽快建成投产；建成投产的项目积极做好用水用电、招工融资等帮扶工作，促其早达产达标。对高信化工、嘉佳陶瓷、东泰陶瓷、新闽泰陶瓷、正大焦电、博禄德电子、祥润食品、盛源陶瓷等重点工业项目，要着力解决企业在用水、用电、用工、融资等方面存在问题，促其正常投产，并快速推进其后续的二期、三期建设，尽早达产达标，形成推动园区经济增长的强劲新动力。同时，要抓好科伦、回音必、雨帆、广博、日久、荣成、恒安、天沁、海润等优强企业的生产经营调度服务，协助其挖潜、革新、改革，改善内部管理，加大科技创新，培植品牌，拓展市场，促其不时做大做强，使之成为拉动开发区经济继续增长的发动机。
4以创建生态园区为主目标。强化企业的环保工作，严格入园项目管理，开展环境污染综合治理，发展循环经济、生态工业，全面开展创建省级生态工业园区的各项工作。以创建省级生态工业园区试点单位获省发改委批复为契机，积极争取创建政策资金支持，启动日处理4万吨工业污水处置厂规划设计建设，完善大富、东山及渊山岗园区污水管网建设及生态绿化建设。同时结合棚户区改造工程，启动开发区服务中心建设，将东红工业大道红绿灯处打造成开发区服务中心、金融中心、员工居住中心，提升园区商务配套水平。