计划》和《市年棚户区（危旧住宅）改造房屋拆迁计划》均获得省厅批准实施。规范房屋拆迁顺序，严格依照规定依法受理、审核、颁发涉及房屋拆迁项目的房屋拆迁许可证》严格审核重点项目涉及房屋拆迁的弥补安排方案，加强对各县（区）房屋拆迁的监督和指导。二是依照市委、市政府《关于进一步严格房屋拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》要求，大力开展房屋拆迁项目排查。及时召开局班子成员和有关拆迁单位、科室负责人会议，传达文件精神，布置房屋拆迁项目排查工作，深入各县（区）及时排查，认真梳理。要求各县（区）房屋拆迁管理工作中，做到拆迁顺序、拆迁行为一定要合法，弥补安顿、保证居住条件一定要到位，对没有经过社会稳定风险评估或群众意见较大的项目，一律不得颁发《房屋拆迁许可证》对未制定应急预案和不能确保人身平安的一律不得实行强制拆迁，确保社会稳定。
（十）白蚁预防灭治业务大幅增长效果突出
根据施工进度进行白蚁预防施工，一是严格依照规定与建设单位签订白蚁预防合同。确保防治质量，做到每项工程都有施工方案，事后质量监督检查防止漏防现象。二是加强质量监督，让建设、施工单位对白蚁防治工程予以关注和重视，从而减少漏防、补防等情况，新建房屋白蚁预防覆盖率达95%以上。三是加强培训，全市白蚁防治从业人员持证上岗率100%年市本级完成8座水库堤坝和房屋建筑、园林白蚁灭治面积20万㎡，同比增长70%为35个新建项目房屋实行白蚁预防，完成预防面积89.7万㎡，同比增长200%
（十一）业务工作在全省房管系统各设区市中走在前列
受到广泛好评。针对保证性住宅小区中低收入家庭集中，保证性住宅小区物业管理取得显著效果。局部人员法纪观念较差，住户物业管理意识淡薄，物业服务收费规范低，无法保证保证性住房小区的物业管理服务工作的正常运营，如果小区管理不好，势必发生新的社会问题等存在问题，局采取有力措施做好保证性住房小区管理工作。一是主动履行管理职责，成立了保证性住房管理所，同时成立物业公司，从各房管所抽调工作人员组成。保证性住房小区管理收不抵支的情况下，用直管公房的租金收入来弥补经费缺乏，减轻了财政负担。二是提高服务水平，加强培训，提高管理人员综合素质。三是规范物业管理，健全各项管理制度。四是实行动态监管，加强核查，建立了住户档案，对“两房”入住家庭情况进行核查，实行动态跟踪管理。市本级保证性住房小区物业管理与普通商品住宅小区一个样，密切了政府与低收入群众的关系，维护了社会和谐稳定，为此，得到省重要领导的认可；省住建厅相关部门亲临我市调研，予以充分肯定和赞扬；兄弟设区市房管部门前来考察，均给予高度评价。做到省里满意，市里满意，社会各界满意，全局满意，住户满意。
2房屋租赁备案工作走在全省前列。房屋租赁管理是一项非常艰难的工作。推行使用规范性合同文本及租赁场地确定书，加强查验和督促，房屋租赁登记备案量和备案率大幅度上升，年至今市本级料理房屋租赁备案1100余件。
二、中心工作完成情况
（一）招商引资取得重大突破。今年我局招商引资工作目标为：引进1个固定资产投资5000万元以上的工业项目在金巢经济开发区落户。采取各种措施，制定奖励方法，局领导多次赴外招商，与多家客商洽谈，招商引资工作取得重大突破。局与资溪县工业园区管委会联合引进市腾龙油脂有限公司落户金巢经济开发区资溪工业园区，经协商，资溪县工业园管委会占20%局占80%该项目总投资7000万元，今年实际进资2726万元，
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