息和开发企业利润进行调查，一是进一步加强房地产开发销售信息公示。要求市本级开发企业将商品房项目本钱、销售情况等相关信息在市住宅与房地产信息网上公示，将预售许可、商品住房预售方案、开发建设单位资质等情况在售楼场所醒目位置公示，确保现场公示的信息与网上公示内容一致。各个楼盘的成交量价在网上都公开透明，一目了然，受到省厅表扬。二是进一步完善市本级商品房销（预）售合同网上备案管理系统，做到商品房销售合同及时备案，及时公示销售信息。三是加大打击商品房非法销售力度，依据国家有关法规政策，对房地产开发、经营行为进一步加大查处力度，并记入企业信用档案；对房地产中介、装饰装修等违法行为进行治理，严肃查处侵权违法行为，做到有诉必理，有理必果。四是规范资质管理，依法开展了房地产开发企业、中介服务机构的资质审核工作；实行商品房销售人员持证上岗制度，严格执行房地产经纪人、房地产估价师职业资格制度。
（六）加强交易登记管理。
健全完善房屋产权登记制度。一是实行房地产税费一体化管理，严格依照《物权法》和新《房屋登记方法》规定。市房产交易中心进入市行政服务中心办公，接受统一管理，规范房屋产权登记，严格审批发证制度，减少自由裁量权，简化办证顺序，缩短办事时限，将房产发证每周一次会审增加为二次会审，只要资料齐全，确保在许诺时限内让办事群众领到证；加强税费征收，做到应收尽收。二是加强房屋权属登记档案管理和信息查询工作，实现房产图形数据库的动态管理，将已登记发证的档案及时录入归档。三是严格执行《房产丈量规范》规定，商品房丈量情况实行了微机制图，及时出具房屋丈量结果演讲书，做到界址清楚、数据准确，有效地杜绝了面积缩水现象，维护了房屋产权人的合法权益，得到开发商和购房户的赞许。四是积极探索开展集体土地房屋权属登记发证工作，严把发证手续关，确保了农房登记发证工作的顺利进行。截止12月底，审核临川区农房登记发证合计1.07万户。今年全省农房发证座谈会在召开，局作了经验介绍。
（七）商品住宅小区物业管理得到进一步规范
进一步掌握业主委员会成立及物业服务行业情况，一是认真贯彻落实住建部《业主大会和业主委员会指导规则》深入居民小区对物业服务状况进行了摸底调查。形成调研演讲，此基础上制定了落实《规则》工作意见。二是加强对物业服务企业的监管工作力度，开展“物业服务创优年”活动；加强物业服务企业资质管理，建立企业诚信档案，督促物业服务企业规范服务范围、收费规范，及时公示各项收支情况，促进物业管理的规范化建设，提高物业服务质量。三是稳妥推进物业服务招投标，规范招投标行为。四是加强商品住房维修资金的归集和使用，市本级至今累计归集维修资金1亿余元，其中年归集1985万元；拨付商品住房维修资金16.2万元。
（八）国有资产直管公房管理进一步加强
实行统一管理、统一经营、统一签订租赁合同。对到期的店面实行市场化运作，一是加强直管公房店面管理。公开招租竞拍，阳光操作，今年公开拍租直管公房店面和闲置资产71间，新年租金比原年租金可增加95.58万元。二是加强危旧直管公房维修，对危旧直管公房实行日常使用平安排查制度，确保直管公房用户居住平安，今年直管公房大、中修27栋（次）维修面积6250平方米，小修855栋（次）维修面积3.18万平方米。三是加强租金收缴。全年直管公房应收租金450万元，实收租金460万元，超额完成任务；其中保证性住房收缴租金24.35万元。
（九）开展房屋拆迁风险排查。制定《市年城镇房屋拆迁
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