1、积极办理规划修改。根据国民经济和社会发展的建设需要,为保障各项建设特别是国家级、省级重点建设项目和产业项目对土地的需求,及时对符合条件的项目进行土地利用总体规划的局部修改。全年共为112个项目办理土地利用总体规划修改16批次,项目用地总规模为814公顷,调整面积725公顷,其中耕地186公顷。
2、精心组织用地报批。对各类用地报件做到及时受理、及时审查、及时报批,重点项目用地进行全程跟踪服务。全市共上报农转用征收44个批次110个项目,面积351.6804公顷(5275.2亩),涉及农转用面积250.5723公顷(3758.6亩);获省上批准30个批次81个项目,面积279.5665公顷(4193.5亩),涉及农转用面积183.6026公顷(2754亩)。其中工业项目用地上报18个批次61个项目,面积200.0587公顷(3000.9亩),涉及农转用面积121.6756公顷(1825.1亩);获省上批准16个批次53个项目,面积178.6378公顷(2679.6亩),涉及农转用面积103.5671公顷(1553.5亩)。闽北经济开发区分局积极为闽北经济开发区入驻企业搞好用地服务,全力保障园区的用地需求,超额完成招商引资任务。
3、及时审批项目供地。全年办理用地审批189件562宗,面积1186.8432公顷(17802.65亩)。其中:出让用地67件305宗,面积11.3028公顷(其中市本级及延平区工业项目用地5宗,面积5.9965公顷);划拨项目用地18件18宗,面积78.6054公顷;使用集体土地18件124宗,面积1.6236公顷;转批项目用地51件80宗,面积1017.6904公顷(其中工业用地19件41宗,面积159.2784公顷);收储及公开出让用地12宗,面积37.8431公顷;挂牌工业用地7宗,面积10.3304公顷;出让土地建设审批10宗,面积14.9339公顷。共收取土地出让金861.96万元(不含拍卖挂牌出让地价款)。办理6宗房地产项目增加建筑容积率以及7宗超容积率增加建筑面积补缴地价款工作,共收取地价款5100.82万元。
三、强化阳光操作,国土资源市场化配置日益规范
1、土地市场更趋成熟。一是实施大收储战略。积极开展黄墩片区改造、东坑片区改造、嘉联化工加工厂搬迁改造、原南平师专土地开发、朱熹路沿岸住宅小区开发等中心城市重点城建项目的土地收储工作,总面积达4200多亩,目前各项工作正按计划稳步推进。二是积极推介武夷山国际旅游投资洽谈会国有土地专场拍卖平台,实行集中拍卖、阳光操作。“5.13”成功拍卖3幅土地,面积334.67亩,成交地价款2.75亿元。三是坚持工业用地招拍挂公开出让。市本级挂牌出让工业用地7宗,面积155亩,成交价款1735.51万元。
2、矿业权市场更加有序。建立严格的矿业权管理制度,新设立矿业权实现100%招拍挂。把好采矿权办证关,要求法定要件齐备、具有与开采矿种相适应的资金和相适应的技术条件。全年办理采矿权登记发证13宗,划定矿区范围3宗,采矿权网络审查18宗。延续协议出让采矿权6宗,收取价款348.5万元。督促各县(市、区)根据辖区的成矿地质条件,开展主要成矿带内可供招标拍卖挂牌出让探矿权的区块单元的摸底和登记工作,上报探矿权出让计划5项,
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