二oo六年工作总结及二oo七年工作计划 二oo六年工作总结及二oo七年工作计划
尊敬的大队各位领导：
2009年我中队认真落实有关房产管理的法律法规和规章制度以2009工作计划为主线开展工作，认真贯彻执行局领导部署的各项工作任务，强化队伍的自身建设，努力提高队伍整体素质，严格按照有法可依、执法必严，公正执法、文明执法的原则，以查处各类危害房屋安全使用的行为为重点，切实加强房屋的安全使用管理，充分发挥政府房产管理部门的职能作用，保障居民的生命财产安全。
2009年工作总的指导思想是：认真行驶上级赋予的监察职能，认真学习法律法规及相关的业务知识，不断地充实自己，主要从以下六方面大力开展工作。一、未经相关部门批准私自变更建筑主体结构和承重结构及相关的辅助设施。二、房屋公产、私产、全民所有制等产权未办理者。三、房产交易费未办理者。四、房屋预售许可证未办理者。五、商埠用房租赁许可证未办理者。六、受理房屋产权纠纷。
紧紧围绕着中队工作的指导思想，中队2009年的各项工作目标全部完成，现将中队2009年的工作做简要总结：全面拓展房管监察工作，中队依法行政的职能作用得到有效发挥。监察中队采取的是举报此文章来自于公文网 为重点的执法形式。在区公开举报电话，为了对违规案件实施有效的全面监督及时处理。我们克服了人力不足等困难，确定专人接管电话记录，大大提高了办案准确度。在案卷管理上，其方法日渐严密、正规且有专人保管案件的管理水平较前几年有较大幅度提高。
执法近几年的经验和教训提醒我们，执法单位的执法力度绝不能欠缺。今年在执法工作中加强与报社和广播电台、电视台等新闻媒体的联系，对中队处理的点形案例进行了曝光处理。借助宣传媒体的舆论导向作用，增强了社会舆论压力，进而加强加大了执法工作力度。
我中队2009年协助房屋租赁科催缴办理房屋租赁许可证，分别到10个街道，逐户走访加大清查力度，其中部分业主已到我单位办理，房屋租赁许可证并已登记备案取得了一定效果，增加了房产创收，我中队又协助商品房预售科催缴商品房预售许可证，其中包括明房地产开发有限公司,兴房地产开发有限公司，哈尔滨凯村镇房地产开发责任有限公司，江开发公司，黑龙江鑫房地产开发有限责任公司，整顿了房地产新建楼房的秩序，维护购房者的经济利益与权益。
2009年中队共受理居民举报30余起，立案查处28件，其中城区9起，金1起，开发区18起公文写作首选网站--公文网 ，信访案件2起，其中以2009年8月2日《生活报》刊发了《开发区部分小区业主比着“挖抗”》报道。同时接到举报：8月3日区委督察室向我局发出了催办通知，我局对此事非常重视，当日就责成房屋监察中队前往开发区调查此事，经过几天的工作对此事的深入了解，对于已施工完毕的业主分别做了现场纪实和下发了约谈通知书，限期整改通知书等并进行技术鉴定，要求在限定的日期前必须整改并达到规定标准，由于物业公司和开发商对小区的管理不到位，小区保安巡查不及时，发现问题没有及时向有关部门举报，才发生了多家业主私挖地下室的现象，我局将依据鉴定结论以相应的法律规定对此事进行严肃处理并责令限期整改并恢复原样，案件得到圆满结案并向相关举报人进行情况说明。
2009年中队执法中一律使用规范，文明的执法语言，重事实、重证据、重调查，以礼服人，做到严格执法，公开办案，文明执法，以百姓的安危为己任，受到了广大居民群众的普遍好评。中队良好的社会形象也逐步树立