洞庭街。营造“两街”良好的人文居环境,借助一元片以旧整旧及两平方公里改建创优,大力抓好沿线商贸业的发展,提升一元地区文化品位和地区形象。胜利街、洞庭街历史建筑距今都在50年以上,一元片旧城改造东起三阳路,西至江汉路,北起解放大道,南至沿江大道,占地面积2.82平方公里,共有房屋7965栋,总建筑面积5618716平方米。历史优秀建筑232栋,建筑总面积251526平方米,其中具有文物保护价值的建筑35处(国家级4处,省市级31处),另外还有不少独具“大汉口”近代特色的时弄式建筑和商业老街建筑群,为了改善城市环境,提升城市功能,实现旧城风貌与现代建设为一体的构想,根据武汉市城市建设的总体框架,统一规划、合理布局、通过整旧复旧的方式,把优秀历史建筑较集中的一元地区建成与上海“新天地”相媲美的景观商务区,拟将采取三种方式改造:一是保护式维修:二是保护式改建:三是保护式整治。
三、“四路”即蔡锷路、车站路、洞庭小路、黎黄陂路,利用市场运作的现有基础,创办特色路街,同时通过政府部门职能,为企业营造出“放手、放胆、放开、放心”的发展氛围,求得区域总体实力的不断增强。
蔡锷路,北接中山大道,南连武汉外滩和俄罗斯城,东与黎黄浦路平行,西与三阳路上三阳广场相连,处于武汉外滩段的中部,交通便利,市场发达,商贾云集,人气旺盛,地理位置独特,其全长公340米,在这段路两边分别建有已经开业的三星级睛川华润大酒店和正在装修即将开业的准五星新世经大酒店,路尾即是有百年历史的四星级名店江汉饭店,云集三家高档次涉外酒店我市也是少有,同时集中了大量的百年历史欧美建筑,这一切为我街拟议创建“欧陆商贸规范一条街”奠定了良好基础。
四、“八幢楼”即高层楼宇包括鑫源、新源、怡东、扶轮、运珍、妇联、永胜和华侨大厦。要着重抓好业态结构调整,指导提供优惠租售,简化有关手续,制定和实施吸引总部入驻有效措施,让更多法人注册我街,彻底打破所有制、行业、隶属关系的限制,借用全国经济普查的数据资料,抓好跟踪服务,坚持动态管理力度,力突实现区域资源、技术、人才等生产优势的互补,使一元街在较短的时间内成为我区的金融中心。
五、澳门路延伸地带的改造。
澳门路延伸地带即沿江大道至中山大道的三阳路地段的西南面属我街辖区,全长约357米,中间夹有胜利街交通要道约20米宽。共有门面38个,经营面积约7730平方米,最大经营门面面积为1500平方米,最小经营门面面积10平方米。主要权属各单位,民房甚微,。经营单位为法人单位,产业活动单位、个体户均等。主要经营有液压器件、电动车、休闲屋、美容、副食,整个路段与对面的四唯辖区街面照应,小商品经营格局基本形成。
目前状况,主要是解决绿化、亮点和整体划一的立面整治问题,如:在中山大道的拐角处建一片绿化带,拆除三阳路中学围墙违章门面,改建透视墙等,另在中山大道与三阳路十字路口南端规划筹建高层楼宇,为民营企业发展提供便利。
“十一五”时期是我街经济发展的关键战略机遇期,但同时,我街也面临着区域竞争加剧、经济结构优化和社会要求全面进步的挑战和压力,前有标兵,后有追兵,百舸争流,不进则退。“十一五”规划的编制和实施,对我街今后一段时期内经济发展将产生重要的影响,这项工作责任重,时间紧,涉及面广,影响大,我们一定要提高认识、统一思想,狠抓落实, 以高度的责任心和勇于创新、锐意进取的精神,认真做好“十一五”规划的编制工作,为我街经济的持续快速健康发展和社会的全面进步作出