职能不到位，基层支部一班人的战斗堡垒作用发挥不好，以会代训，一竿子插到底，特别是支部成员的积极性没有发挥出来，少数人忙，自我管理不够，没有形成群策群力、齐抓共管的局面。更重要的，是没有自觉地经常地把服务对象对我们的满意程度作为检验工作成效的最高标准，随着服务对象对我们的要求越来越高，有些工作做的还不令人满意。现在，我深刻地认识到，强化督查考核力度，确保干部、职工永无止境地把工作做深做细，不断提升服务水平，是房地产管理事业生存与发展的源动力。
(三)要求欠严。 一是工作纪律欠严肃。上下班没有做到按部就班，随意性大。有时到机关看看，没有什么事就走了。二是生活作风欠严谨。主要表现为工作之余爱玩耍，有时陪朋友到一些休闲娱乐场所饮茶、唱歌，有时约几个熟人打打麻将消磨时间。三是廉洁自律欠严格。在思想上还存在“只要原则问题不含糊，小事小节不要太计较”的误区，从而发生一些超规定标准接待来客、接受私人馈赠的烟酒、土特产、春节红包等不良问题。
二、存在问题的原因
以上问题的存在，虽然有一定的客观原因，但主要是主观愿因造成的。问题出在表面上，根子生在思想上，从更深层次上分析起来，主要有以下几点：
1、宗旨观念有所淡化。认为自己工作几十年了，有时产生松口气、想歇歇的念头，致使工作有时不够深入，满足于完成上级交办的任务，满足于面上不出问题，创新意识淡化，忽视了工作的积极性、主动性、创造性。这样一来，就造成了思想上忽视群众，忽视群众的主体地位，忽视群众的根本利益，缺乏真感情；在工作上淡漠群众，为群众想的很少，为群众做的少，服务群众，缺乏真功夫。
2、放松理论学习和思想改造。在理论学习上，一直有一个“理论无用论”的思想左右头脑。在表面看来，也在读书、讨论、写文章、投入也不少，但就是不能掌握科学理论的精神实质和科学体系。这种学习，虽然也在学，但都是形而上学的学，并没有达到学习的应有目的，充其量也只能是低水平的学习。这样一来，就造成了三个不良的后果。一是只顾工作，不顾政治理论学习，导致了政治理论学习的放松；二是理论学习缺乏系统性，或是为了进行某一方面研究的需要，或是为了应付工作上的需要，因此对政治理论学习缺乏深入了解，对经济知识缺乏系统学习，影响了理论水平的提高；三是思想改造缺乏实践性，缺乏艰苦环境的磨炼，缺乏严格的党性锻炼，思想与实践脱节，影响了理论学习水平的提高。
3、自满情绪，畏难情绪，带来工作责任的弱化。主要根源表现在三个方面：一是较高地估计自己，估计成绩，安于现状，不求有功，但求无过，思想上产生了自满情绪和歇气情绪；二是认为房地产管理情况复杂，工作难展开，难出成效，吃亏不讨好；三是认为工作久，人混老了，进取精神不强，满足于维持现状，缺乏钻研精神。对新形势下房地产管理工作出现的新情况、新问题研究不够，使自己在某些方面的能力、水平不能适应形势发展的要求。
由于以上问题的存在，最终造成在个别工作上的被动，增加了在个别工作上的难度，导致了在个别工作上不能达到满意效果。
三、今后努力的方向
随着开展先进性教育活动的不断深入，通过对照检查，分析评议，使我更加清醒地认识到自己存在的问题，也更加增强了我克服不