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物业管理条例之物业管理接管验收手册2

六、裱糊工程
1.裱糊工程完工并干燥后,方可验收。
检查数量按有代表性的自然间(过道按10延长米,大间可按两轴线为1间)抽查10%,但不得少于3间。
2.验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。
3.裱糊工程的质量应符合下列规定:
(1)壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕。
(2)表面平整、无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接,不得有缝隙。
(3)各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,距墙面1.5m处正视,不显拼缝。
(4)阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。
(5)壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺。
(6)不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。
七、刷浆工程
1.检查数量
(1)室外,以4m左右高为一检查层,每20m长抽查1处(每次3延长米),但不少于3处。
(2)室内,按有代表性的自然间,抽查10%,过道按10延长米,大间按两轴线为1间,但不少于3间。
2.刷浆工程应待表面干燥后,方可验收。
3.刷浆工程验收时,应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计要求。
4.刷浆工程质量应符合下表的规定。
刷浆工程质量要求


 项   目
 普通刷浆
 中级刷浆
 高级刷浆
 
1
 掉粉、起皮
 不允许
 不允许
 不允许
 
2
 漏刷、透底
 不允许
 不允许
 不允许
 
3
 反碱、咬色
 允许有少量
 允许有轻微少量
 不允许
 
4
 喷点、刷纹
 2m正视喷点均匀,刷纹通顺
 1.5m正视喷点均匀、刷纹通顺
 1m正视喷点均匀、刷纹通顺
 
5
 流坠、疙瘩、溅沫
 允许有少量
 允许有轻微少量
 不允许
 
6
 颜色、砂眼
 颜色一致、允许有少量砂眼
 颜色一致,允许有轻微少量砂眼
 颜色一致,无砂眼
 
7
 装饰线、分色线平直(拉5m线检查,不足5m拉通线检查)
 偏差不大于

4 mm
 偏差不大于3mm
 偏差不大于2mm
 
8
 门窗、灯具等
 洁净
 洁净
 洁净
 
八、花饰
1.检查数量
(1)室外全数检查。
(2)室内,按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米,大间按两轴线为1间,但不少于3间。

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