体育场地建设与治理方法
分析,收集有关数据、费用支出计划。
c.技术措施
包括方案技术经济比较和论证,技术问题分析、审核,设计方案评选。
d.合同措施
包括承发包可能模式(平行承发包、总分包、施工联合体、施工合作体、项目总承包及治理等),合同条款应入投资控制和违约处理内容,以法律形式约束之。
(2)设计阶段(重点)
a.组织措施
包括编制工作流程详图(顺序、组合、人员安排及任务、分工等),落实设计跟踪人员(任务是设计审核、挖潜、概预算审核。设计费用复核、报表数据处理等),聘请专家作技术经济比较和设计挖潜。
b.经济措施
包括具体的投资计划、限额设计、投资跟踪控制,具体费用于开支,定期向有关方面提供投资控制报表等。
c.技术措施(新工艺、新结构等)
d.合同措施
参与设计合同谈判、鼓励设计投资优化、设立专项次金奖励。
e.施工招标/施工阶段(略)
7、体育设施建设用地定额的规定[摘自法规(21),在法规(6)中也有规定]
(千米2)千人指标
(米2/千人)备注体育场1个5——1044——56440—11201灯光球场(带看台)1个2——33.3——4.633——92游泳池1—2个6.3——7.563——1502练习房1个2一一320——603合计556—1422街坊(居民点)3004总计358—1722 备注:1、含田径场;2、1个赛泳池或附一个童泳池;3、用于篮球等待项目;4、规模1000人以上。
表2
2—5万人城镇项目规划标准观众席(千座)用地面积(千米)干人指标(米2/千人)备注体育场26—28520——14001田径场1个2—33.3—4.666—2302灯光球场
(带看台)1个5100—2503游泳池1个(比赛池)1—1.520—753练习房1个20—754合计706—19555540—1475街坊(居民点)3005总计
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1006—2225840—1775 备注:1、可不设;2、400米跑道,设于县城或建制镇;3、仅设于县城;4、用于篮球或城镇棋类等活动;5、县城、城镇。 表3 2万人以下城镇项目规划标准用地面积备注田径场1个8—上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] 下一页
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