缺乏农民现实利益的深入了解，也缺少对城郊农村城市化所面临的诸多矛盾的科学分析，与农民意愿很难沟通；二是土地差价的不规范分配。对征地补偿价格是对农村农业产出的静态估价为基础，没有动态地科学计价，特别是对土地市场价格与政策性价格的差额部分没有科学地规范，更没有对其分配建立起基本的依据和标准，其结果是政府应征收的没有征好，以至善后问题政府无从承担，农民应得的没得到。导致农民利益受损，安置滞后，竞相上访，造成社会不稳定越来越多，需要政府善后的问题，那么这部分利益到哪里去了，主要是构成了开发商的超额利润，部分变成了腐败成本而流失在正常的分配机制之外。因此，土地差价的不规范分配是损害农民利益的经济根源，必须从政策层面予以明确规范。关键是规范政府行为，健全市场机制，而长官意志泛滥，公共权利澎涨是其必须面对的顽症。  

三、实事求是，发扬民主，改进工作作风，正确引导农民发展意愿是维护农民根本利益的重要途径 

在征地拆迁安置过程中，很重要的一项工作是引导，激发农民的发展意愿。出于对土地的依赖，对变化带来的内在恐惧、对农业耕作的积习和安然，农民群众对农村城市化带来的积极后果确实难以形成共同的心理预期，特别是城郊农民一方面有占有土地的安稳，一方面也在享有城市不明的现实成果。一担面对征地拆迁，他们看到失去的是具体的，而得到的却是看不到、摸不着，很难形成共同的发展意愿。而发展却是我们国家，当然也是农民群众的另一种意义上的根本利益。因此，在征地拆迁安置中，很重要的环节是深入群众当中，充分听取农民意见，宣传党的发展主张，通过实事求是、深入细致的思想工作激发群众的发展意愿是做好征地拆迁工作，维护农民群众根本利益的至关重要的环节。

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